我有一些收入不错,但到现在仍然未有自住单位的老友说,经常在报章看到一些物业成交个案,价钱非常合理,如果佢收到那些盘一定会买。但是很奇怪,他从来没有见到那些楼盘,究竟是不是记者“老作”,是假新闻?或者是物些代理将那些盘交给自己老友?
老友可能不知道,如果在未有辣招之前,物业代理有可能将一些笋盘交俾自己老友客户,但有了辣招之后,香港人只可以买一个单位自住,买多一个都要俾15 %印花税,变相单位加价15 %,笋盘都变咗唔笋。
这个世界没有假新闻,只有报导与不报导的新闻,而事实上巿场上有不少即睇即买,不讲价的高价成交,报纸没有报导,只是集中报导劈价蚀让,令人觉得物业市场很差。如果这是事实,楼价在第一季就不会上升7%。不过,别说报纸的是假新闻,如果按照报纸的成交价去买楼,我相信一世都买不到楼。