美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示,该行刚促成北角丹拿花园一个734实呎户成交,廿四孝父母客为方便子女上学,故细楼换大楼,并在学校附近寻得心头好,故斥1,338万元意头价承接,2005年货转手升值约2.3倍。
江云龙指出,该行刚促成的丹拿花园为4座中层C室单位,实用面积约为734呎,建筑面积约为893呎,为三房连套房间格,并一外区原居两房户的家长客垂青,见屋苑邻近子女学校,加上单位间格合需要,故由两房换三房,斥1,338万元成交,折合实用呎价约18,229元,建筑呎价约为14,983元。
原业主于2005年9月以约405万元购入上述物业,是次转售帐面获利约933万元,物业升值约230%。