美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示,嘉亨湾刚录得本月第2宗成交,该行刚促成一个498实呎户,外区用家见楼价合预算,加上单位质素不俗,屋苑配套齐备,故斥1,050万元承接,2015年货是次转手升值逾3成。
周永业指出,刚成交的嘉亨湾为2座低层F室单位,实用面积约为498呎,建筑面积约675呎,为两房间格,望东南泳池及少量海景,由于单位质素佳,原叫价约1,080万元,并获外区用家垂青,议价后以1,050万元成交,折合实用呎价约为21,084元,建筑呎价约为15,556元。
原业主于2015年1月以约790.4万元购入上述物业,是次转手帐面获利约259.6万元,物业升值约33%。
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