美联物业天水围天一商场分行营业经理张子健(Jan Cheung)表示,该行日前促成一宗嘉湖山庄美湖居三房单位成交,成交价约535万元,而物业97年至今升值约144.8万元。
刚成交的嘉湖山庄美湖居为6座中层A室单位,建筑面积约818呎,实用面积约为629呎,三房套房间隔,约535万元成交,折合建筑面积呎价约为6,540元,实用面积呎价约为8,506元。买家为一名换楼客,见单位门槛符合入市预算,故决定承接。
原业主于97年5月以约390.2万元购入上述物业,是次转售帐面获利约144.8万元,物业升值约37%。