美联物业太古城天山阁分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,新盘开售刺激,购买力涌现,换楼客追捧优质货源,该行刚促成太古城一宗1,015实呎海景户成交,换楼客斥2,300万元承接,2003年货至今转手帐面升值逾3倍半。
范浩铭称,刚成交的太古城紫桦阁为中层B室单位,单位实用面积约为1,015呎,建筑面积约为1,137呎,为三房连套房间格,望海景,为屋苑内的优质大单位及海景优质放盘,并且获同区换楼客垂青,并以2,300万元成交,折合实用呎价约为22,660元,建筑呎价约为20,229元,购入作换楼之用。
原业主于2003年11月以约500万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,800万元,物业大幅升值360%。