美联物业屯门城点分行助理区域经理李进豪(Nick Lee)表示,有年轻上车客睇好屯赤隧道通车后区内发展潜力,日前经该行购入屯门大兴花园2房单位,涉资508万元。
刚成交单位为大兴花园10座中层C室,实用面积约464平方呎,建筑面积607平方呎,2房间隔。李进豪称,客人为一对年轻夫妇,有感屯赤隧道通车在即,料带动区内楼价上升,故趁机抢先入市,有见上址间隔实用,而且业主愿议价促成交易,故最终决定承接。原业主月前开价约540万元放售,数度议价后以508万元成交,折合实用呎价约10,948元,建筑呎价约8,369元。
原业主于2016年10月份以约200万元购入上述物业,转手帐面获利约308万元,升值约1.54倍。