美联物业屯门珑门二期(3)分行首席高级营业经理陈汉文 (Man Chan)表示,该行最新促成一宗屯门居屋美乐花园一个高层户成交,单位以自由市场价约680万元成交,实用呎价约9,798元。
陈汉文表示,成交单位为屯门美乐花园2座高层H室,属3房间隔,向西南望海景,单位实用呎价约694平方呎,建筑呎价约783平方呎,吸引一名换楼客兴趣,新买家有见上址可享全海景,属罕有放盘,睇楼后随即拍板,以约680万元承接,实用呎价约9,798元,建筑呎价约8,685元。
资料显示,原业主于2012年10月以约380万元购入上址,现持货逾5年沽出,帐面获利约300万元,期内物业升值约79%。