美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示,受惠千逾万住宅放宽按揭措施带动,市场换楼需求释放,日出康城LP6本月暂录约12宗成交,包括有3房海景单位调减11万获换楼客承接,成交价1,289万元。
上述成交单位为LP6 2座中高层B室,实用面积654方呎,属3房1套间隔,内栊企理,望开扬海景,吸引用家承接换楼,据悉,单位原放盘叫价1,300万,轻微议价11万,以1,289万元成交,减幅不足1 %,折合实用呎价约19,709元。据了解,原业主于2019年2月以1,093.1万元购得,是次转手帐面获利195.9万元,升值约18%。
另该行促成LP6 5座中层A室,实用面积658方呎,属3房1套间隔,内栊企理,景观开扬,望海景,同样获换楼客承接,据悉,单位原放盘叫价1,260万,议价30万,以1,230万元成交,减幅约2.4%,折合实用呎价约18,693元。据了解,原业主于2018年9月以1,047.2万元购得,是次转手帐面获利182.8万元,升值约17.5%。
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