美联物业大围盛世分行(3)首席高级营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示,按保放宽刺激换楼客入市,该行日前促成九肚山玖珑山二手成交,客人以1,148万元承接中层3房套单位,原业主持货逾9年,转手帐面蚀逾120万元。
成交单位为玖珑山月珑阁1座中层D室,实用面积约944平方呎,3房套连工人套间隔,享泳池景。蒋云轩表示,买家为外区用家,因政府放宽按保楼价上限,故物色心仪单位换楼。玖珑山邻近环境舒适,上址景观不俗,内栊企理,而且呎价相宜,考虑后决定承接。原业主去年中开始放盘,双方经数度议价后以1,148万元成交,折合实用呎价约12,161元。
资料显示,原业主于2015年1月以约1,275.6万元购入上址,转手帐面蚀约127.6万元。
延伸阅读:
高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家