美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨一宗减价笋盘成交,一个475实呎山景优质户,减价60万元获用家608万元承接,2014年货升值15%。
李圣智称,刚成交的杏花邨为13座高层1室单位,单位实用面积约为475呎,建筑面积约为583呎,为两房设计,单位位处高层及拥有全山景,属屋苑内的优质放盘,原业主叫价约668万元,并见买家具诚意,故减价至608万元笋价易手,折合实用呎价约为12,800元,建筑呎价约为10,429元,买家购入作自住之用。
原业主于2014年7月以约528万元购入上述物业,是次转手帐面获利约80万元,物业升值约15%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家