美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,该行刚促成淘大花园买卖个案,有2房单位以555.8万元沽予外区客,单位4个月降价约70万元。
上述成交单位为淘大花园M座中层02室,实用面积356方呎,建筑面积约480方呎,属2房间隔,拥清雅装修,居住环境清静,加上价钱合理,吸引外区客购入自用,成交价约555.8万元,单位较4个月前降价约70万元,折合实用呎价约15,612元,建筑呎价约11,579元。
据了解,原业主于2014年6月斥资399万元购得,是次转手帐面获利约156.8万元,升值近4成。