楼价呈下调趋势,个别急于沽货业主愿降价求售,市场亦有承接力吸纳减价盘,刺激二手交投连升两星期。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(9月5日至9月11日)合共录56宗成交,较前一周(8月29日至9月4日)44宗按周上升约27.3%(见图)。
若将35屋苑按3区划分,3区交投全线上升,当中港岛区表现最佳。港岛区内8屋苑上周录11宗,按周上升约37.5%。当中海怡半岛及康怡花园齐增2宗,太古城增加1宗;区内只有鲤景湾减少2宗,故此上周港岛区交投上升(见表)。
九龙区方面,10屋苑上周录17宗,按周上升约30.8%。其中黄埔花园及维港湾齐增2宗,美孚新邨、海逸豪园及丽港城齐增1宗;即使新都城及东港城分别减2宗及1宗,仍无阻九龙区上周交投向上(见表)。
另一方面,新界区17屋苑上周录28宗,按周上升约21.7%。当中沙田第一城增加4宗,灏景湾、骏景园、大埔中心及嘉湖山庄各增1宗;纵使花都广场及新屯门中心分别减2宗及1宗,上周新界区交投依然增加(见表)。