美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅表示,居屋白表客亦出动在市场寻宝,该行刚协助一名白表客购入筲箕湾居屋东霖苑一个215实呎户成交,由于单位属迷你户,银码亦相对较细,故拍板以336万元购入单位,2016年货升值近4成。
佘锦骅指,刚促成的居屋东霖苑为低层10室,实用面积215呎,建筑面积约286呎,为居屋单位的细户型,故银码亦相对吸引,原业主于去年4月以约390万元放盘,直至近期已下调叫价至约365万元,并获同区白表客买家垂青,故议价后以约336万元成交,折合实用呎价约为15,628元,建筑呎价约为11,748元。
原业主于2016年8月以约242万元购入上述物业,物业转手获利约94万元,升值约39%。
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