美联物业嘉亨湾分行(3)高级营业经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成筲箕湾Island Residence一个238实呎开放式单位,上车用家钟情屋苑质素及交通,议价后以540万元承接,2015年货转手帐面升值近4成。
郑琨指出,刚成交的Island Residence为低层B室单位,实用面积约为238呎,为开放式间格,由于物业楼龄浅及交通方便,邻近港铁西湾河站,而且银码合预算,故获上车客垂青,原业主叫价约550万元,议价后以约540万元成交,折合实用呎价约22,689元。
原业主于2015年10月以约396.7万元购入上述物业,是次转售帐面获利约143.3万元,物业升值约36%。