美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,将军澳维景湾畔入市气氛相当炽热,本月暂录得约14宗买卖个案,包括有3房单位刚以996万元易手,累积减价234万元。
上述成交单位为调景岭维景湾畔5座高层F室,实用面积664方呎,属3房1套间隔,望优质全山景,单位内栊企理,加上价钱合预算,吸引用家承接,据了解,单位原于今年4月放盘,当时叫价1,230万元,其后先后再下调7次,累积减价234万元,减幅约19%,折合实用呎价约15,000元。
资料显示,原业主于2010年7月以498万元承接,是次转手帐面大幅获利约498万元,升值1倍。
他补充,维景湾畔现时全屋苑放盘约280个,其中两房单位实用面积511呎,入埸费由710万元起;三房1套实用面积663呎,入场费由1,080万元起。
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