美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约15宗买卖成交,平均实用呎价约13,771元,包括该行刚促成之3房单位,成交价948万元,半个月累减32万。
上述成交单位为美孚新邨六期兰秀街28号中低层A单位,实用面积670方呎,属3房1套间隔,望内园,属优质单位,据悉,上月底放盘叫价为980万元,因应市况逆转,业主决定降价吸客,终以948万元成交,累减32万,减幅约3.3%,折合实用呎价约14,149元。
资料显示,原业主于2011年3月斥资520万元购入,是次转手帐面获利428万元,升值82%。