美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,圣诞假期间连录交投,料楼市小阳春将至,该行新近促成马鞍山 海柏花园396实呎海景户,业主坚守口头约定以600万元售给买家。
李天杰表示,成交单位为马鞍山 海柏花园1座中层C室,实用面积约396平方呎,建筑面积约531方平方呎,为2房单位,间格方正实用, 面向正东,享海景。据悉,原业主叫价630万元,答应新买家后,坚守信用,并“牙齿当金使”,拒绝其他竞价者,买家衷心多谢业主,以600万元成交,累减30万元,折合实用呎价约15,152元,折合建筑呎价约11,299元。
原业主于2010年以约250万元购入物业,持有该物逾12年,帐面获利约350万元,期内物业上升约1.4倍。
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