美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示,该行最新促成沙田第一城688平方呎三房单位以915万易手,2004年货近1.1倍,同类单位于本月初以828万元成交,可见楼价已回升约1成。
何智豪表示,成交单位为沙田第一城25座中层B室,实用面积约688平方呎,建筑面积约870方平方呎,为三房单位,间格方正实用, 故获上车客垂青。单位以915万元成交,折合实用呎价约13,299元,折合建筑呎价约10,517元。
原业主于1994年以约438万元购入物业,持有该物逾28年,帐面获利约477万元,期内物业上升约1.1倍。
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