美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,该行新近促成马鞍山 云海2房单位以785万元获外区客承接,2018年货转手帐面蚀让近“半球”。
李天杰表示,成交单位为云海榕海台1座低层E室,实用面积441平方呎,采用两房设计,面向西北,装修企理。据悉,买家为外区客,心仪屋苑质素高,单位企理,原业主开价约785万元,由于楼价吸引,故买家恐错过心头好,“零”议价即购入单位,折合实用呎价约17,800元。
原业主2018年以831.6万元购入上述单位,持货逾4年,帐面亏损46.6万元,期内物业升值5.6%。
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