美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,该行刚促成鲤景湾一个679实呎海景优质户成交,换楼客议价后斥以1,270万元承接,2010年货转手升值逾1倍。
冼晋毅称,刚成交的鲤景湾为逸康阁低层G室单位,实用面积约为679呎,建筑面积约为770呎,为三房间格,单位客饭厅分明方正,加上坐拥海景,属优质放盘,原业主开价约1,320万元,议价后以1,270万元获外区换楼客承接,折合实用呎价约为18,704元,折合建筑呎价约为16,494元。
原业主于2010年4月份以约605万元购入上述物业,是次转手帐面获利约665万元,物业升值约110%。