美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成鲗鱼涌康怡花园一个466实呎户成交,同区用家见楼价合理,及物业属“下康怡”,交通便捷,故斥888万元意头价承接,2007年货转手升值近2倍。
萧俊健称,刚成交的康怡花园为P座高层2室单位,实用面积约为466呎,建筑面积约为588呎,为两房间格,并获同区客垂青,议价后以888万元成交,折合实用呎价约为19,056元,建筑呎价约为15,102元。
原业主于2007年11月以约301.5万元购入上述物业,是次转售帐面获利约586.5万元,物业升值约194%。