美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊.迎汇,周四(3日)公布首张价单,涉及56伙,折实平均呎价约21,238港元。该盘定价比同系列第1期低11%,开价克制而且有竞争力,相信客群以年轻人主导。
布预料,项目的客群有约8成属自用客,两成属投资者,估计入伙后,呎租水平约60至65元,收租回报约3厘。
整体市况方面,相信月内有6至7个新盘推售,涉及的单位达3,000伙,料本月一手成交量将按月大幅上升。
对于汇丰银行宣布上调港元最优惠利率至5.375厘,他认为,加息属预期之内,而香港银行跟随加息的幅度尚算温和。
资料来源: 东网 on.cc
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