协成行旗下何文田芳菲，周二(8日)公布因应市况，保留11个全新高层两房单位作出租之用，意向呎租为55元，按最细两房户实用面积414方呎计，意向月租由约2.27万元起。

协成行发展物业销售主管张诗敏表示，近期加息消息不断，楼市观望气氛浓，无可避免影响上车意欲，令部分原先打算置业的人士，转买为租。因应市场需要，首度推出11个高层单位，涉及22至28楼A室、22至27楼C室，并参考同区平均市场租金而定意向呎租。当中已包含管理费及差饷，而单位均配备全新家电。

同时上载更新价单，价单维持最高15%折扣优惠，但会为价单当中的A室买家代缴付3.75%的从价印花税，而该户型为实用面积465方呎的两房单位，共涉10伙。当中，3楼A室折实售价为1,062.2万元，发展商代付的从价印花税约39.8万元。

同时，换楼易900付款计划的订金亦有所下调。由原本于签署临时买卖合约后180日内共付15%楼价，其余85%于临约后900日内支付，改为现时只需于临约后120日内付共10%楼价，其余90%款项均可于临约后900日内支付。以该付款计划入市的买家可申请提前入住，并以“先住后付”形式入市。

资料显示，位于何文田胜利道5号的芳菲，提供71伙一房及两房户，曾于去年7月以楼花形式推售，惟销情慢热，至今年8月以现楼形式再推，并将最高折扣优惠由10%增至15%。全盘至今累计沽出6伙，涉及总成交金额6,396.7万元。

资料来源: 东网 on.cc

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