美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,优质笋盘承接力强,该行刚促成太古城一个仅放盘7日的583实呎户成交,并以低于千万元获同区客以995万元入市,而原业于1991年持货至今,物业升值逾4倍。
范浩铭称,刚成交的太古城为鄱阳阁中层D室单位,为该行的独家代理放盘,实用面积约为583呎,建筑面积约为678呎,为两房间格,景观开扬,原业主叫价约1,030万元,放盘仅短短7天,获不少准买家垂青,而是次物业买家与原业主议价后,以低于千万元,即995万元易手,折合实用呎价约为17,067元,建筑呎价约为14,676元。
原业主于1991年12月份以约186万元购入上述物业,是次转手帐面获利约809万元,物业大幅升值约435%。而本月至今,太古城暂录得约14宗买卖成交。