美联物业康怡花园分行高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成康怡花园本月首宗成交,461实呎户以830万元获承接,1997年货转手升值逾9成。
蔡玉峰称,该行促成的康怡花园为P座低层15室单位,实用面积约为461呎,建筑面积约为582呎,为两房间格,原业主开价约850万元,议价后以830万元易手,折合实用呎价约为18,004元,建筑呎价约为14,261元。买家为东区用家,钟情屋苑规模及上述单位楼价合预算,加上属于下康怡,往来港铁站更方便,故购入作自住。
原业主于1997年6月份以约428万元购入上述物业,持货约23年,是次转售帐面获利约402万元,持货至今物业升值约94%。