美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示,二手市场成交畅旺,有投资者睇好后市,在无睇楼情况下,经该行承接屯门市广场2房单位,连约承接涉资480万元。
刚成交为屯门市广场8座高层K室,实用面积322平方呎,建筑面积约425平方呎,2房间隔。买家为外区投资客,睇好屯门区发展,有见上址位处高层,景观开扬,加上位于市中心位置,交通便利,故火速决定承接,料作长线收租用途。原业主叫价约488万元放盘,双方议价后减至480万元连租约成交,折合实用呎价约14,907元,建筑呎价约11,294元。
资料显示,原业主于2011年3月以约176.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约303.2万元,物业升值约1.7倍。