美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示,本月海怡半岛暂已录得8宗成交,该行刚协助一名同区租客入市变业主,斥1,212万元购入一个737实呎户,1993年货转手升值约2.5倍。
林润强称,该行刚促成成交的海怡半岛为7座高层A室,实用面积约为737呎,建筑面积约为927呎,为三房套房连士多房间隔,拥辽阔全海景为主,原业主开价约1,280万元,议价后以1,212万元易手,折合实用呎价约为16,445元,建筑呎价约为13,074元。买家为租客,见上述单位楼价合预算,加上一直物色同区优质大单位放盘,故拍板入市作自住之用。
原业主于1993年以约343.9万元购入上述物业,是次转售帐面获利约868.1万元,物业升值约252%。