美联物业大埔朗涛分行营业经理林耀武(Taft Lum)表示,本行促成大埔新达广场本月首宗成交,年轻夫妇趁楼市回落,斥资742万元买入两房户。
林耀武表示,新近成交单位是大埔新达广场3座中层C室,实用面积489呎,建筑面积599呎,企理两房户,开扬景观,原业主开价780万元,其后减价近5%至742万元,火速获90后夫妇入市,实用呎价15,174元,建筑呎价12,387元。据悉,这对年轻夫妇等候上车多时,吼准今次楼市回调即入市,并且透过美联网上平台促成是次交易。
原业主于1991年7月以127.3万元购入上述物业,转手帐面赚614.7万元,持货近31年,物业升值483%。
延伸阅读:
高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家