美联物业荃湾新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(ANDY LEUNG)表示,新盘向隅客回流二手市场,带交区内交投,该行新近促成荃湾西万景峯本月份首宗成交,一个507实呎两房户,以1,060万元沽出,2008年货升值逾1.7倍。
梁仲维表示,成交单位为荃湾西万景峯6座高层F室,实用面积为507平方呎,建筑面积约668平方呎,属两房间隔,单位方正实用。据悉,买家为新盘向隅客,有见放盘可受惠“波叔PLAN”,可承做8成按揭,故决定斥1,060万元入市,折合实用呎价约20,907元,建筑呎价约15,868元。
原业主2008年1月以390.8万元购入上述单位,持货约14年,期内物业帐面升值约669.2万元,或逾1.7倍。现时万景峰约有60个放盘,两房入场费约1,050万元水平。
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