读者来信

Anthony Sir 你好！身边很多朋友都为买楼而烦恼，其实买楼是必要的吗？又要储钱又要供楼，实在太大压力了，何必要让自己背负那么大的压力呢？租楼不是更轻松吗？

回复读者来信

之前睇电视剧《香港爱情故事》主角也有这个说法。

男主角也是这样说，内容大致是这样的…唔想为买楼太大压力，人好快会老，眨吓眼就五十岁，眨吓眼就六十岁，唔想将来老咗望番转头，回忆只有工作同买楼，希望回亿充满色彩…

笔者完全理解！谁愿意一生承受巨大压力呢？

我都不愿意到老的时候回望人生，回忆只有上班与买楼！

面对眼前的压力，很多人会选择逃避、放弃。

然而对我们来说，这是一个很大的动力。

是的，是笔者认真投资的最大动力！

我要尽快将这个压力烦恼KO！

首先你必须要明白，居住问题你必须要面对的！迟早而已…

可能你会说：“唔买楼咪得囉，租楼住都得嘛！”

供楼…最初可能要挨，但会越来越轻松，也有供完的一天。

然而租楼呢？是永无止境的！

难听点说，到你百年归老那天，都要交租！

往后业主也会不断加租，到你老了，赚钱能力下跭了，还是要交租，所以你见到，很多小市民越搬越细，最后甚至要住㓥房，更可悲的是，将来老了，即使你愿意交租，业主也未必肯租给你，老嘛，明啦！所以正确的观念不是逃避，是尽早KO！

何谓尽早KO呢？就是我们常说的财务自由概念！

即是你的被动收入，已经可以应付日常支出，毋须再营营役役，为口奔驰，可以做自己喜欢做的事，那么要几钱呢？

当年我之所以开始买楼收租投资，最大原因是唔想楼！

当时我有两个自住单位要供，每月供万多元，为了唔供楼，于是就想办法去买多几个单位，再提高租金回报，令单位有现金流，到我买到第六个单位，终于可以抵销所有供楼支出，搞掂！

今天不能用同一招了，一来租金回报没那么高，二来也难以多买几层楼，所以要将目标放在赚价上。

笔者给年青人的目标，给我学员的目标是这样的。

抓紧合适机会上车，买一间能赚钱的楼，又住又赚。

三年后卖出再换，再三年后再卖出再换。

如果懂得拣楼，懂得买卖技术，懂得方法，大概七至八年之后，到第三转，你的资产总值应该可以逾1000万，净资产大概应该有4~500万。到时候你已经掌握了投资的思维及技术，只要继续投资，每年有20%左右的回报就很富足了，即使只有10%也不错！