5.1国际劳动节，与家人一起饮茶，见到一位负责卖新楼的老友亦与家人饮茶，寒喧的时候多口问句：“点解咁得闲，唔使卖楼？”老友说不敢卖，虽然没有继续讲其中理由，但我明白他的意思，在楼价月月创新高之际卖楼，很容易被离职，不卖楼反而乐得清闲，又可以保住份工，何乐而不为？

老友临行前到我房间打招呼，顺道告诉我知，他已经替我埋了单，理由是我这两年不断睇淡楼市，令到他们有理由向老板争取多发售新楼盘。一般来说，所有地产公司营业部主管都有不俗成绩，如果我好像其他专家一样不断唱好楼市，他们要卖楼就很艰难。就算老板愿意卖但要价亦会非常高，结果就是有很多新楼卖不出去。

在货尾不断累积之下，总有一日老板是会感觉到压力。当老板们要卖楼的时候，市场上未必有如此澎湃购买力，那时候做营业部主管就很辛苦，可能要夜夜笙歌来娱乐一班物业代理，希望他们可以帮忙卖楼，高佣金不在话下，如果不被老板翻旧帐的话，现在大多数负责新楼销售的营业部主管都很轻松，最好就是政府见到地产商不肯卖楼而推出新楼空置税，他们就有大条道理减价卖楼。大家别以为那些营业部主管要好价才卖楼，其实，他们的责任是卖楼，是否好价是老板关心的问题，卖不到楼他们才头痛。