美联物业元朗南分行高级分区营业经理梁启文(Alvin Leung)表示，农历新年将至，有买家加快置业决定，冀赶及年底前入市。该行日前促成元朗尚悦二手买卖，一个高层连装修2房单位，火速获外区客以540万元承接。

是次成交的尚悦5座高层E室单位，属2房间隔，实用面积约356平方呎，建筑面积约492平方呎。梁启文称，上址享东北开扬市景，配以企理装修，原业主最初开价约568万元放售，其后调整至约549万元，随即吸引外区客洽商承接。客人为首置人士，钟情单位实用，而且环境舒适，睇楼后火速决定入市，议价后终以540万元成交，折合实用呎价约15,169元，建筑呎价约10,976元。

资料显示，原业主于2013年2月以约351万元购入上址，转手帐面获利约189万元，物业升值约53.8%。

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