美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行近日促成德福花园2房单位买卖成交，有外区投资客斥资780万元入市2房，呎价约1.45万元。
上述成交单位为德福花园M座高层10室，实用面积538方呎，属2房间隔，由于拥靓装修，居住环境不俗，吸引外区投资客入市作长线收租，成交价780万元，折合实用呎价约14,498元。他补充，同类单位料月租可达约1.9万元，按现成交价计，租金回报率料约2.9厘。
据了解，原业主于2006年1月斥资235万元购得，是次转手帐面大幅获利约545万元，升值逾2.3倍。