两房单位销售是市场主流，据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，今年首7个月新盘售出约5,692伙，当中两房单位售出最多，录2,658伙，占比达46.7%；其次是一房单位，首7个月售出1,470伙，占约25.8%；三房或以上则售出1,140伙，占约2成；至于余下的开放式单位售出424伙，占约7.4%(见图一)。

图一：今年首7个月按间隔划分的新盘销售量分布

上述售出单位资料综合<<一手住宅物业销售资讯网>>制作，若挞订会扣除有关成交，故此数据可能因此作修订，最终以发展商公布或<<一手住宅物业销售资讯网>>公布资料为准

资料来源：美联物业房地产数据及研究中心

柏珑I及柏珑II为首7个月销售量最多项目

若以项目划分，今年首7个月售出最多单位的是锦上路柏珑I及柏珑II，其次是大埔SILICON HILL、将军澳康城凯柏峰I、屯门NOVO LAND 1A期及启徳MONACO MARINE，上述6个项目悉数为今年推出，售出单位已占同期全港一手销售量超过5成。

新盘销售逾7成为全新盘

值得留意，年初疫情爆发，一度令推盘大减，新盘销售曾集中货尾盘；不过，随着多个新盘登场，全新盘销售量再次成为主导。今年首7个月新盘售出约5,692伙，当中约4,103伙为今年推出的全新盘，即占约72.1%；至于余下约1,589伙为去年或以前推出的货尾项目，占约27.9%(见图二)。

图二：今年首7个月按全新盘及货尾盘划分的新盘销售量分布

上述售出单位资料综合<<一手住宅物业销售资讯网>>制作，若挞订会扣除有关成交，故此数据可能因此作修订，最终以发展商公布或<<一手住宅物业销售资讯网>>公布资料为准

资料来源：美联物业房地产数据及研究中心

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