据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,10月份二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录339宗,较9月366宗按月下跌约7.4%,连跌2个月,并创半年新低(见图一)。
若以首10个月累计,今年首10个月二手居屋注册量合共录3,703宗,比起去年同期5,814宗大跌约36.3%,并创自1999年以来的24年同期次低,仅低于2018年同期(见图二)。
若以金额划分,今年首10个月二手居屋注册量悉数按年减少,当中银码愈大跌幅愈大。据资料显示,今年首10个月逾600万元录782宗,按年大跌约48.2%;至于录1,099宗的逾500万至600万元物业,按年亦大跌约44.2%;500万元或以下按年则跌约22%,跌幅最少,录1,822宗(见表)。
屋苑方面,今年首10个月二手注册量最多的居屋屋苑中,宗数最多的居屋是屯门兆康苑,共录93宗;九龙湾丽晶花园录85宗位列第二;沙田愉翠苑录74宗排第三位;而天水围天颂苑及火炭穗禾苑则分别以73宗及68宗位列五甲之内。
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