资料显示，8月份共有3个项目获批预售，当中包括已于上月推售的屯门NOVO LAND 1B期(800伙)，加上启德承丰道15号第2期(1,121伙)及Wetland Seasons Bay第3期(384伙)，合共涉及2,305个单位，按月升约42.3%(见图一)。扣除已于上月推售的屯门NOVO LAND 1B期，目前已批出预售楼花同意书但尚未发售新盘的单位总数逾9,000伙，相信未来数月楼市仍然聚焦新盘市场。

新申请单位3,341伙　按月升约1.9倍

另一方面，8月份共有6个项目新申请，当中包括启德协调道10号(第2期)(584伙)、启德新九龙内地段第6603号(702伙)、洪水桥洪安里1号第2期(402伙)、锦上路柏珑第2期(680伙)及马适路8号第2期(408伙)及第3期(565伙)，共涉及3,341个单位，按月急升约1.9倍，创3个月新高(见图二)。值得留意，除马适路8号第2及第3期属较短楼花期(约10个月)外，其余项目楼花期较长，介乎约26至50个月，由于预售要求为楼花期30个月，反映发展商早日申请预售，日后部署各项目的推售更有弹性。

累积待批预售楼花单位按月微升约1.8%

虽然8月新申请较获批单位多，但扣除月内拒绝∕撤回/取消预售的何文田傲玟(381伙)及启德承丰道26号第1期(299伙)后，累积待批预售楼花单位数目按月仅微升约1.8%，录20,578伙。

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