美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,部分区内租客睇好楼价后市“租转买”,带动区内物业交投,该行最新录得粉岭御庭轩462实呎户SSD松绑即沽,租客斥538.8万元“租转买”承接,原业主帐面损手离场。
叶容生表示,成交单位为粉岭御庭轩7座中层G室,实用面积462方呎,采2房间隔,方正实用。据悉,单位早前以580万元放售,区内租客有见楼价回落,对楼市前景有信心,遂密密睇楼,见单位开价合理,遂议价41.2万元,以538.8万元承接,实用呎价约11,662元。
原业主2020年615万元购入单位。
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