美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,买家积极入市,美孚新邨本月暂录约27宗买卖成交,平均实用呎价约13,684元。包括该行刚促成项目3房单位,售约905万元。
上述成交单位为美孚新邨二期吉利径11号高层A室,实用面积705方呎,属3房间隔,景观开扬,吸引用家“无睇楼”承接,据悉,单位原放盘叫价920万元,调减15万,减幅约1.6%,以905万元成交,折合实用呎价约12,837元。
据了解,原业主于2011年4月斥资526.8万元购得,是次转手帐面获利约378.2万元,升值逾7成。