【个案分析】白居二业主 供楼+养B理财部署

30出头又要供楼、又要供养父母,加上BB刚出世,财政压力可不少!如何重整理财部署,为孩子预备教育基金之余,好好规划自己的退休大计?一起看看Vicky的个案!

个案简介
主角:Vicky (31岁)

家庭成员:丈夫(34岁),孩子(今年2月出生)
家庭月入:4万
现有物业:现居于“白居二”公屋,买入价165万元,现值180万元,尚余22年供款
理财目标:为孩子准备教育基金和计划退休

Vicky刚诞下婴儿,和丈夫也是上有高堂、下有子女,还要顾及供楼开支,经济负担颇为沉重。有见及此,在预算理财方案时,必须预留较充裕的现金流以备日后需要。

在策划退休及子女升学方面,并不建议他们选择太高风险的投资产品,因为婴孩时期的开支,相对于日后长远的成长开支而言,只是一个小开始,必须谨慎理财及因应小孩子的成长作出调节。

养育子女开支丰俭由人

有关子女升学的财务预算,各式各样的教育、兴趣、学术、智能、官能训练等支出,也视乎父母的取决和想法。例如加强英语能力、学弹琴、学跳舞或针对面试入学的培训班等是否必须呢?其实每个小朋友也拥有自己的特质,因材施教、健康快乐的童年,在个人成长、培育正面思维方面尤其重要。一般而言,现在的升学成长开支中位数约为每月5,000至8,000元,但当然私营和非牟利幼稚园的学费支出差距可以很大,较难预算实际开支。

此外,近年香港各行各业的经济发展也尚算平稳,据政府统计资料显示,近年有较多年轻夫妇愿意多生一名子女,为家庭增添喜悦和祝福。若Vicky也有此想法,相信在家庭理财方面,更要谨慎考虑和审慎安排。

需预留现金储备作不时之需

在储蓄安排方面,建议Vicky可考虑坊间一些教育基金储蓄保险计划。假设每月储蓄2,000元,为期20年,本金合共60万元。现时市场上可以找到一些每年派息4.5%的储蓄方案,20年后可一次性提取86万元,或于子女18岁至21岁的4年间,每年提取20万元作教育开支。

至于现金流储备方面,Vicky可以考虑动用手头现金10万元,加上每月收入盈余约5,000元作为储蓄目标。在投资选择上,可以较为稳健及派息稳定的蓝筹公用股为主,以免过大的市场波幅、不明朗的加息因素及各国政局变动等产生的风险令资产锐减。若以每年平均息口回报4.5%预算,3年内本金加利息收入可望提升至31万元。

暂能储蓄退休所需的一半

以现时Vicky夫妇二人的开支习惯,每月需18,000元生活费,假设加上每年平均2%的通胀,在34年后,即Vicky 65岁时,18,000元便会相等于当时大约35,300元。

建议Vicky考虑先每月固定储蓄3,000元,为期20年(240期),合共本金72万元。现时市场上有一些保证每年利息4-5%的保本年金计划可供选择,在Vicky供完全期本金和满65岁后,可以随时选择全数本金加利息提款,或用每年年金方式提取所需生活费直至100岁。

例子:一个每年平均回报4.5%,月供3,000元的20年期年金计划,到65岁时预算每年可提取约16万元的生活费直至100岁,或于65岁之年全数提取约205万元。

上述年金计划,加上多年累积的强积金供款及回报,虽然并不能完全满足退休时的基本生活费需要,但为了平衡现时的家庭负担,只能预算未来退休所需的一半作为基本生活费的保障基石。至于他们的退休储蓄方案,必须因应实质家庭负担及需要作出调节及检讨,故此Vicky可跟专业的理财顾问作详细的分析,寻求切合他们需要的理财方案。

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