香港虽然在地图上是一个很小的城市，却多次缔造了全亚洲，甚至全球最贵楼价的纪录。究竟缔造这些疯狂纪录的，背后是那一些疯狂富豪呢？今次就同大家数几宗最疯狂的豪宅购入个案。

内房名人买起亚洲楼王

九仓伙拍南丰以天价104亿元投得的聂歌信山地皮，发展成超级豪宅项目Mount Nicholson。由2015年开售以来，价格屡创新高，无论是分层住宅或是洋房，均缔造了亚洲纪录，因而被封为“亚洲楼王”。

Mount Nicholson的买家来头不小，最为人津津乐道的是内房龙湖地产主席吴亚军前夫蔡奎，据报道指，于2018年3月以近14亿元买入了第一期2号洋房，实用呎价约15.18万元，无论成交价或呎价，均创下当时亚洲屋苑式洋房新高。

资料显示，在此成交前，Mount Nicholson最高成交价的洋房是2017年10月出售的3号屋，成交价11.64亿元，实用呎价12.68万元。岂料半年后，洋房成交呎价已急升近两成。

2012年吴亚军及蔡奎以62亿美元身家，获财经杂志《福布斯》选为“中国最富有夫妻”，而当时蔡奎持有的龙湖地产股份，市值已达到210亿港元。于2016年时，蔡奎家族在内地的胡润百富榜排名第95位。

由于发展商相当惜售，今年初Mount Nicholson仍以招标形式发售5伙分层单位，全部属第三期单位。Mount Nicholson卖点是享无敌跑马地及维港景色，加上私隐度极高，吸引不少富豪争相买入。

亚洲首富马云进军山顶豪宅

来港买豪宅的内地富豪中，最为人熟悉的，相信是阿里巴巴前主席马云。马云家族曾以1500亿元人民币身家，于2014年首次问鼎胡润百富榜首富位置，同年10月更被《福布斯富豪榜》封为中国首富。两个月后，彭博亿万富翁指数指出，马云以286亿美元身家超越李嘉诚成为亚洲首富。

而马云看中的豪宅，是位于山顶白加道22号，据称他于2015年以天价15亿元买入，是一座楼高4层独立屋，连花园总占地达3.35万平方呎，实用面积9890平方呎，平均呎价超过15万元，曾一度成为亚洲呎价最贵洋房纪录。

单位可饱览270度维港无敌海景，前身是比利时领事官邸。不过有报道指出，马云于2019年申请将大宅重建，还向地政总署补地价1172万元，取得毗连原本用作通道的官地，面积达58.6平方米，坊间估计将作为私家路。

全国政协三年两扫楼王

说到分层楼王，除了Mount Nicholson，不得不提于西半山干德道的天汇，于2009年开售时，已开出建筑面积每平方呎7万以上的天价，而其顶层88楼两个复式单位，A单位及B单位，分别于2015年及2017年，两度刷出亚洲分层呎价纪录，其中B单位以5.2195亿元成交，平均呎价达10.5万元。

而买入这个楼王单位的，是全国政协委员苏长荣。据悉苏长荣在香港拥有五间公司，而他买入复式楼王时已包3个车位，其后再斥资467万元多购一个车位，打破当时屋苑的车位纪录。

另外有报道指，于2020年初，有业主蚀让天汇一个高层复式单位，于是苏长荣便再斥2.95亿元购入，实用呎价63250元。他于三年内，合共斥资8.2亿元购入两伙天汇单位，看来他相当钟情于天汇。

天汇属单幢式分层住宅，楼高33层，每户均设私家电梯大堂，由于楼层并非顺数字排列，所以出现了66楼及88楼，成为社会热话。