美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,“北部都会区”刺激二手交投,有区内租客比较过后,终回流荃湾区入市,以646.8万元承接荃景花园高层2房户,原业主持货至今近9年,升值近1.3倍。
新成交单位荃景花园3座高层A室,实用面积约445平方呎,建筑面积约567平方呎,2房间隔,内栊企理四正。钟家豪称,客人原为荃湾区内租客,早前睇过北区二手放盘,惟比较过两区楼价后,认为荃湾区屋苑较低水,故回流物色心仪单位,睇楼2日即决定承接上址。据悉,原业主拟移民海外,有见客人具诚意,故轻微议价促成交易,单位终以646.8万元成交,折合实用呎价约14,535元,建筑呎价约11,407元。
资料显示,原业主于2012年3月以285万元购入上址,故转手帐面赚约361.8万元,升值近1.3倍。
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