美联物业太古城华山阁分行(2)高级营业经理钱敏义(Money Chin)表示,受惠财案放宽按揭保险上限的“波叔Plan”,逾千万元的换楼市场物业受捧,买家因此加快入市步伐,该行刚促成太古城本月市场第3宗买卖成交,580实呎户议价后以1,100万元承接,2015年货转手升值12%。
钱敏义指,该行刚成交太古城为天星阁高层E室单位,实用面积约为580呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,附装修,望内园景,原业主叫价约1,200万元,议价后减价100万元,以1,100万元笋价成交,折合实用呎价约为18,966元,建筑呎价约为16,296元。
原业主于2015年6月份以约982万元购入上述物业,是次转售帐面获利118万元,物业升值约12%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家