美联物业大围盛世分行(3)首席营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示,息口走势未明朗下,不少准买家决定“转买为租”,区内呎租持续被推高,该行最新促成大围柏傲庄264实呎户以月租1.58万元租出,实用呎租近60元,属屋苑高价成交。
蒋云轩表示,成交单位为大围柏傲庄7A座高层E室,实用面积264平方呎,属开放式间隔,方正实用。据悉,单位早前以1.6万元放租,由于屋苑租盘偏少,故租客仅议价200元,以1.58万元承租,实用呎租约60元,属屋苑高价交投。
资料显示,业主于2020年以653.9万元买入单位,以是次租值计算,租赁回报近3厘。
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