新盘销情理想，购买力流向一手物业；反观二手市场交投表现逊色。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(5月8日至5月14日)合共录35宗成交，较前一周(5月1日至5月7日)的40宗按周减少约12.5%，创自去年7月底后的41星期新低(见图)。

港岛及九龙区交投均告下跌
若将35屋苑按三区划分，港岛及九龙区交投均告下跌。港岛区8个屋苑上周录6宗，按周下跌约4成。当中康怡花园减少3宗，鲤景湾亦少2宗；当中只有置富花园增加1宗，因此港岛区上周交投显著减少(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录13宗，按周亦跌约13.3%。其中黄埔花园减少3宗，东港城及丽港城亦分别减少2宗及1宗；即使海逸豪园及汇景花园按周分别增加3宗及1宗，上周九龙区交投仍见下跌(见表)。

反观，新界区17屋苑上周录16宗，按周微增约6.7%。当中灏景湾按周多2宗，新港城、大埔中心及愉景湾齐增1宗；虽然丽城花园、绿杨新邨、骏景园及花都广场各减1宗，但新界区上周交投仍见回升(见表)。