据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首8个月二手住宅注册量录27,907宗，较去年同期26,638宗按年上升约4.8%；然而，若以每年首8个月累计，今年仍创自2016年后的7年同期次低，实际仅略高于去年市况极淡静的水平(见图一)。

至于二手住宅金额方面，今年首8个月录约2,098亿元，比起去年同期约2,184亿元下跌约3.9%，按年出现“量升额跌”的情况；若以每年首8个月作比较，更创自2017年后的6年同期新低(见图二)。

二手住宅按年“量升额跌”
二手住宅按年出现“量升额跌”的情况，除了因楼价回落外，今年首8个月二手宗数上升主因由600万元或以下的个案带动；反观，逾600万元个案却按年下跌，导致金额下跌，形成按年“量升额跌”局面。

若以金额划分，今年首8个月二手住宅注册量最多的是600万元或以下个案，录15,548宗，按年升约33.7%；然而，逾1,000万至2,000万元个案按年则急跌约23.1%；逾600万至1,000万元个案亦跌约16.5%；至于逾2,000万元个案亦跌约5.1%(见表)。

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