据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会最新(8月16日)公布资料显示，7月居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录204宗，较6月232宗下跌约12.1%，连跌5个月，创9个月新低(见图)。
随着去年11月白居二的中签者陆续入市，第二市场交投急增，去年12月超越550宗，其后数月稳企逾400宗水平；然而，随着白居二入市高峯过后，加上近月楼市气氛转趋观望，第二市场交投持续下跌(见图)。
逾600万元逆市升
若以金额划分，7月份第二市场中，逾500万至600万元按月跌约6%，逾400万至500万元亦下挫约22.7%，300万元或以下个案按月则跌约13.8%，均成为整体第二市场交投下跌的原因(见表)。
另一方面，逾300万至400万元宗数录44宗，按月持平。值得留意，逾600万元录28宗，按月升约3%(见表)，相比之下，高价物业表现较佳，而月内最贵个案为东涛苑一中层单位，涉及约792万元，而金额第二高的是凯乐苑一中层单位，涉及约779万元。
若以屋苑划分，7月份第二市场成交量最多的屋苑是愉翠苑，共有7宗，其次是齐录6宗的宝盈花园、天盛苑及天富苑。
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