【豪宅】逾3,000万元新盘吸金力强！

今年豪宅新盘表现突出，不足5个月成交量已超越去年全年水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本年(截至5月29日)逾3,000万元新盘成交量录266宗，宗数比起去年全年240宗已高出约10.8%(见图)。

九龙区成豪宅新盘动力来源
若以3区划分，不难发现当中九龙区(包括将军澳及西贡)成豪宅新盘动力来源，该区本年(截至5月29日)逾3,000万元新盘成交量录190宗，占同期全港逾3,000万元新盘成交约71.4%，而宗数比起去年全年120宗更已大幅高出约58.3%(见图)。

年内迄今逾3,000万元新盘成交最多的5个项目，悉数来自九龙区，其中3个位处启德，包括逾3,000万元个案个案最多的沄璟，录58宗；排第二位的尚．珒溋，录22宗；天泷则以16宗排第五位；至于余下2个项目为何文田ST. GEORGE’S MANSIONS及西南九龙维港汇II，双双录19宗逾3,000万元成交。

港岛区方面，年内迄今录43宗逾3,000万元一手成交，仅较去年全年48宗少约10.4%。区内的黄竹坑扬海、半山大学阁、黄竹坑晋环分别占约7宗、6宗及5宗逾3,000万元一手成交。

至于新界区年内逾3,000万元一手成交录33宗，暂仍较去年全年72宗少约54.2%；区内以白石角朗涛录最多逾3,000万元一手成交，共有9宗；另外同样是位处白石角的海日湾，以及位于沙田的富豪．山峯，齐录4宗紧随其后。