综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(12月27日至1月2日)合共录44宗成交，较前一周(12月20日至12月26日)49宗下跌约10.2%，并创12周新低(见图一)。

较去年首周更跌逾5成
上周35屋苑交投比起去年同样跨越元旦日一星期(2020年12月28日至2021年1月3日)的93宗更急减超过5成；惟仍高于2019年同期约36宗及2020年同期约33宗水平(见图二)。

若将35屋苑按3区划分，上周九龙及新界区均告下跌。九龙区10屋苑上周录10宗，按周跌约16.7%。当中黄埔花园与丽港城齐减2宗，维港湾及新都城各少1宗；即使美孚新邨及德福花园分别增加3宗及1宗，惟上周九龙区交投仍然下跌(见表)。

新界区方面，17屋苑上周录21宗，按周减约16%。嘉湖山庄按周少4宗，愉景湾与灏景湾分别减少3宗及2宗，丽城花园、盈翠半岛、新港城各减1宗；纵使沙田第一城按周多4宗，绿杨新邨、荃湾中心、骏景园及花都广场齐增1宗，惟新界区上周交投依然减少(见表)。

反观，港岛区8屋苑上周录13宗，按周升约8.3%。当中太古城按周多4宗，海怡半岛增3宗；虽然南丰新邨及鲤景湾各减2宗，康怡花园与杏花邨齐少1宗，但上周港岛区交投仍上升(见表)。