继新界区新盘热卖后，一手战线蔓延至九龙区，启德新盘上周开价，楼市焦点集中一手。部份业主愿意调低叫价，减价盘现承接力，上周二手交投回稳。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(8月29日至9月4日)合共录44宗成交，较前一周(8月22日至8月28日)39宗按周回升约12.8%(见图)。

新界区宗数升逾5成
若将35屋苑按3区划分，新界区表现最佳，区内17屋苑上周录23宗，按周上升约53.3%。当中沙田第一城增加4宗，新港城、花都广场及愉景湾齐增2宗，愉景新城、荃湾中心、新屯门中心及嘉湖山庄齐增1宗；纵使盈翠半岛减少3宗，绿杨新邨及丽城花园分别减2宗及1宗，仍无阻新界区交投仍向上(见表)。

港岛区方面，8屋苑上周录8宗，按周持平。其中鲤景湾增加2宗，城市花园及康怡花园齐增1宗；太古城及南丰新邨却分别少3宗及1宗。在此消彼长下，上周港岛区宗数维持不变(见表)。

另一方面，九龙区10屋苑上周录13宗，按周跌约18.8%。当中黄埔花园及美孚新邨分别减3宗及2宗，海逸豪园、汇景花园及东港城齐减1宗；即使新都城及德福花园分别增加4宗及1宗，上周九龙区交投依然减少(见表)。