综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(4月11日至4月17日)合共录117宗成交,虽然比起前一周(4月4日至4月10日)161宗按周跌约27.3%,但仍然稳企逾百宗水平,并将纪录延长至连续4星期(见图)。
若以过去4周合计,3月21日至4月17日合共录536宗,较前4周(2月21日至3月20日)229宗急升约134%。值得留意,比起对上一次连续4周录逾百宗水平为21年5月10日至6月6日,该4周合计录472宗,相较之下,近4周仍较当时高出约13.6%(见图)。
三区交投按周齐跌 新界区跌幅最大
若以3区划分作按周比较,新界区跌幅最大,区内17屋苑上周录54宗,按周下跌约32.5%。当中嘉湖山庄减少11宗,愉景湾减6宗,愉景新城及灏景湾齐减4宗,新港城减3宗,丽城花园及浪翠园齐减2宗,荃湾中心、沙田第一城、大埔中心及新屯门中心齐减1宗;纵使花都广场增6宗,绿杨新邨及骏景园齐增2宗,新界区上周交投仍然下跌(见表)。
九龙区10屋苑上周录33宗,按周跌约29.8%。当中黄埔花园少6宗,海逸豪园、又一居及新都城齐减4宗,德福花园减3宗;即使美孚新邨增7宗,惟九龙区上周交投仍下跌(见表)。
港岛区方面,8屋苑上周录30宗,按周跌约11.8%。当中海怡半岛及杏花邨分别减5宗及2宗,城市花园及南丰新邨齐各减1宗;即使太古城及康怡花园分别增3宗及2宗,惟上周港岛区交投依然下跌(见表)。